L'attuale fase delle dinamiche di trasformazione urbana vede episodi di importante rilievo ai quali vengono destinate energie e risorse e che potranno modificare progressivamente i livelli di qualità della vita nelle città. I risultati, tuttavia, non sono sempre soddisfacenti ed è sempre più evidente la necessità di una maggiore consapevolezza e di un diverso approccio che contribuisca a superare l'attuale fase spettacolare dei grandi interventi edilizi per approdare ad una stagione di riqualificazione partecipata dell'ambiente urbano. Il volume completa la trilogia sulla progettazione urbana. Segue ai testi dedicati ai "principi" e alle "storie" disciplinari e a "metodi" e "materiali". Esso si interessa delle declinazioni specifiche della disciplina e della strumentazione a disposizione per la realizzazione degli interventi. La teoria si confronta con gli aspetti dell'attività progettuale che con maggiore frequenza si presentano nella prassi contemporanea: la riqualificazione della città esistente, il recupero della città storica ed il rapporto con l'antichità, la rivitalizzazione delle aree industriali dismesse e dei quartieri pubblici. Sono illustrati alcuni tra i più innovativi strumenti per la realizzazione tra i quali il project financing, le società di trasformazione urbana, i processi di partecipazione degli abitanti alle scelte progettuali, la perequazione.