Il diritto all'abitare, pur formalmente riconosciuto dai principali trattati internazionali di tutela dei diritti umani, convive in Italia con disuguaglianze abitative persistenti che colpiscono in misura maggiore le persone con background migratorio. A fronte della progressiva stabilizzazione dei percorsi della popolazione di origine straniera, documentata dalle fonti statistiche, gli svantaggi abitativi associati alla migrazione mostrano una considerevole continuità temporale. Questo volume si interroga sui meccanismi che producono tale persistenza. La tesi centrale è che tali criticità non costituiscono anomalie del sistema, né effetti collaterali di politiche altrimenti efficaci, ma sono forme di regolazione stratificate nel tempo che, pur presentandosi come universalistiche, generano effetti differenziali su gruppi collocati in posizioni giuridiche ed economiche diseguali. Requisiti quali la residenza protratta, la verifica del patrimonio immobiliare detenuto all'estero, l'accesso al credito, il background migratorio e altri criteri formalmente neutrali operano entro una struttura sociale già stratificata, rafforzandone le disuguaglianze. Il volume identifica quattro meccanismi: economici (affordability e accessibilità al credito), discriminatori (di mercato e istituzionali), normativi (nell'accesso al welfare) e spaziali (segregazione e effetti di quartiere). Le disuguaglianze abitative costituiscono esiti strutturali di scelte istituzionali e di mercato identificabili, socialmente rilevanti e politicamente contendibili.